Renovatie Tweede kamer | Den Haag | kantoorgebouw | TO- UO | 2022 – 2014
In opdracht van LP4 (JP van Eesteren, CroonWolter&Dros en Nico de Bont)
Betrokken zijn bij de renovatie van het Binnenhof is natuurlijk één van de mooiste dingen die je kan overkomen in je BIM carrière. BuildingInfo heeft tijdens het TO de regie over de totale integrale afstemming tussen de gebouwen van de tweede kamer en de raakvlakken met de overige complexdelen zoals de Raad van State. Een belangrijke taak is dat alle modellen voldoen aan de BIM basis ILS (natuurlijk) de ILS O&E waardoor de informatie door de aannemer gebruikt kan worden voor realisatie en BIM meerwaarde oplevert voor dit project. De complexiteit van dit project is dat men te maken heeft met een bestaand gebouw dat voor een groot deel monumentaal is en niet veranderd mag worden. Toch zal het gebouw moeten voldoen aan de wensen van de gebruiker en de eisen die wet en regelgeving aan een complex als deze stellen. Een uitdagende klas voor architecten, constructeur en installateur maar ook voor de opdrachtgever en aannemer om binnen de context van scheefstand, het is een oud gebouw tenslotte, en de onbekendheid van de materialisatie in de bestaande situatie steeds opnieuw de juiste keuzes te maken. Moet alles gemodelleerd worden? Wat is de waarheid van de ingemeten geometrie? Moet er onderzoek worden gedaan op locatie om meer te weten te komen over specifieke details?
Het uitgangspunt is het 3D model wat is gemaakt van de bestaande situatie. Het gehele complex is door middel van een laserscan in kaart gebracht en aan de hand van de pointcloud die daaruit volgde gemodelleerd tot een 3D model dat door het ontwerpteam als vertrek punt kon worden gebruikt. Dit model is het vertrekpunt van het ontwerpteam waarop de ontwerpen worden gebaseerd. Modellen zijn aangevuld wanneer extra geometrische informatie benodigd was en uit de modellen zijn alle onderdelen verwijderd die gesloopt moeten worden. Dus hoe hou je overzicht in deze enorme hoeveelheid aan constant wijzigende informatie?
Het complex van de 2e kamer bestaat uit 7 verschillende gebouwen waarvoor verschillende architecten zijn benaderd om hiervoor een ontwerp te maken. 7 verschillende gebouwen betekend dus ook 7 verschillende coördinatie modellen met daarin de modellen van de bestaande situatie, van de architect, van de constructeur en modellen van de installateurs. En alle ontwerpen moeten natuurlijk niet alleen binnen het ontwerpteam onderling zijn afgestemd maar ook passen binnen de context van de bestaande situatie. Een tamelijk ingewikkelde opgave op z’n minst
.
De taak van BuildingInfo is om ervoor te zorgen dat alle geleverde BIM modellen voldoen aan deze eisen, integraal zijn afgestemd met de ontwerpende adviseurs onderling maar ook met de overige complexdelen zoals de Raad van State en de ringleiding algemene energievoorzieningen. Daarvoor is een proces ontworpen dat is gebaseerd op de agile/scrum manier van werken.
Samen met het team van BIM regisseurs valideren we de aangeboden informatie (2D tekeningen & objectinformatie) uit de modellen en communiceren we de feedback via een speciaal daarvoor ingericht proces. De data uit de BIM modellen wordt door de aannemer gebruikt voor analyse doeleinden zoals uittrekstaten t.b.v. hoeveelheden, controle op wet en regelgeving en om de gebruiker te informeren over wijzigingen op het programma van eisen.
Door AGILE en LEAN principes te combineren waren we in staat om hoofdzaken en bijzaken van elkaar te scheiden en zo niet ten onder te gaan aan de continue vraag om informatie uit de BIM modellen.
Wil je meer weten of een presentatie over het gebruik van BIM bij de Renovatie neem dan contact met ons op.